Сбор документов для сделки

Любой сделке с недвижимостью предшествует сбор и оформление необходимых документов. При приобретении квартиры заключается договор купли-продажи. Согласно действующему российскому законодательству, такой договор можно заключить двумя способами: в простой письменной форме или обратиться для его заверения к нотариусу. Перечень документов, необходимых в том и другом случае, несколько отличается, но большая их часть одинакова. Для совершения сделки купли-продажи недвижимости в Москве и Подмосковье вам потребуются следующие документы:

• Правоустанавливающий документ. Это может быть такой же договор купли-продажи, дарения, мены, передачи и т.д.
• Каждый собственник должен представить по отдельному экземпляру свидетельства о государственной регистрации его права собственности.
• Кадастровый паспорт, поэтажный план и экспликация объекта недвижимости из БТИ. Подготовить такие документы бывает непросто, это может потребовать много времени, поэтому стоит заняться этим заранее. Документы из БТИ действительны в течение 5 лет. Красные линии на плане квартиры указывают на несогласованные перепланировки. Продать квартиру, находящуюся в Москве, можно и с ними, при условии согласия покупателя. Но в Московской области все несанкционированные перепланировки необходимо узаконить перед получением справок в БТИ.
• Необходима также выписка из домовой книги, которая годна в течение 1 месяца и продлению не подлежит. Просрочив эту справку, придётся идти за новой.
• При продаже недвижимости, приобретённой в браке, требуется нотариально заверенное согласие супруга (супруги).
• По усмотрению регистрирующего органа могут быть запрошены дополнительные документы.

Вы всегда может положиться на профессиональный опыт специалистов агентства недвижимости «Домус финанс» и не тратить свое время и силы на сбор документов. Наши риэлторы и юристы в минимальные сроки подготовят пакет всех документов, что позволит вам не ходить по различным государственным инстанциям.

Сотрудничая с «Домус финанс», вы можете быть полностью уверены в том, что все необходимое для совершения сделки купли-продажи квартиры в Москве или Московской области будет подготовлено правильно и в кратчайшие сроки.