Калькулятор поможет вам рассчитать параметры.
Точные параметры кредита рассчитает банк после рассмотрения вашей заявки.
Калькулятор поможет вам рассчитать параметры.
Точные параметры кредита рассчитает банк после рассмотрения вашей заявки.
Предметом совместного обсуждения Банка России, Минфин и АИЖК (Агентства по ипотечному кредитованию) стали новые ипотечные инструменты, позволяющие после 2016 года заменить программу государственной поддержки ипотеки.
Данную информацию передало информационное агентство «Интерфакс» со ссылкой на первоисточник — слова Александра Плутника, генерального директора АИЖК. 20 апреля на конференции «Девелопмент: точки изменений», организатором которой выступил ИД «Коммерсант», он сообщил, что на данный момент происходит обсуждение инструментов, способных обеспечить ипотеке дальнейшее развитие в условиях прекращения бюджетного финансирования. В первую очередь, по словам Плутника, речь идет о создании нового типа ипотечных облигаций.
По информации, сообщенной Плутником, на данный момент новые облигационные инструменты активно обсуждаются с другими организациями, включая банки. Созданные механизмы позволят кредитным учреждениям за более короткий срок снимать с баланса кредит и осуществлять выдачу новых ссуд без привлечения бюджетных средств.
Плутник напомнил участникам конференции, что субсидирование ипотечных ставок по госпрограмме продлится до конца текущего года. В рамках государственной программы на поддержку ипотеки в 2016 году будет направлено около 16 млрд. руб. Но указанная мера носит временный характер.
Программа субсидирования ипотечных ставок при покупке первичного жилья была запущена правительством вследствие повышения в декабре 2014 года ключевой ставки ЦБ России, повлекшей за собой резкое удорожание коммерческой ипотеки. По условиям программы, льготная ставка ипотечных кредитов 12% предоставляется только при приобретении квартир на первичном рынке жилья. Согласно условиям программы, первоначальный взнос в счет оплаты приобретаемой недвижимости должен составить не менее 20% от ее стоимости, а сумма кредита не должна быть больше 3 млн. руб. Исключением стали Москва, Санкт-Петербург и Московская область — для них максимальная сумма кредита увеличена до 8 млн. руб. Первоначально программа была рассчитана на год, ее завершение планировалось на март 2016 года. Но 1 марта российское правительство продлило действие госпрограммы и внесло изменения в ее условия.
Согласно новым условиям программы государственного субсидирования, по ипотечным кредитам, выданным с 1 марта, ставка банка-кредитора будет субсидирована до величины ключевой ставки Центробанка. Дополнительно предусмотрено изменение процентного пункта — 2,5 вместо прежней 3,5. Для заемщика ставка по-прежнему не должна превысить 12% годовых.